Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments, l’aide à la rénovation énergétique est devenue un levier essentiel pour inciter les particuliers et les professionnels à entreprendre des travaux d’amélioration. Cet article vous présente les dispositifs existants, leurs conditions d’octroi et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Les différentes aides à la rénovation énergétique
Plusieurs dispositifs ont été mis en place par l’État, les collectivités territoriales ou encore les fournisseurs d’énergie afin de soutenir financièrement les travaux de rénovation énergétique. Parmi eux, on peut citer :
- MaPrimeRénov’, une aide octroyée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens;
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), qui permet de déduire une partie des dépenses engagées pour certains travaux d’amélioration de la performance énergétique;
- Les aides des collectivités territoriales, qui peuvent varier selon le lieu du projet et le type de travaux réalisés;
- Les aides des fournisseurs d’énergie, comme le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou les offres de financement proposées par certains acteurs du secteur.
MaPrimeRénov’ : conditions et montant de l’aide
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle est accordée sous certaines conditions :
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans;
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé Reconnu Garant de l’Environnement (RGE);
- Les revenus du demandeur ne doivent pas dépasser un certain plafond, fixé en fonction du nombre d’occupants du logement et de la situation géographique.
Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du bénéficiaire, du type de travaux réalisés et des économies d’énergie générées. Il peut aller jusqu’à 20 000 euros pour les ménages aux revenus très modestes et jusqu’à 10 000 euros pour ceux aux revenus modestes.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE est un dispositif fiscal qui permet aux particuliers de déduire une partie des dépenses engagées pour certains travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur résidence principale. Pour en bénéficier, il faut respecter les conditions suivantes :
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans;
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE;
- Les équipements et matériaux utilisés doivent répondre à des critères de performance énergétique précis, définis par l’État.
Le montant du crédit d’impôt est calculé en fonction du type de travaux réalisés et des dépenses engagées, dans la limite d’un plafond fixé à 8 000 euros pour une personne seule et à 16 000 euros pour un couple soumis à imposition commune.
Aides des collectivités territoriales
Les collectivités territoriales (régions, départements, communes) peuvent également octroyer des aides financières pour soutenir les projets de rénovation énergétique sur leur territoire. Ces aides sont généralement cumulables avec celles de l’État, et peuvent prendre la forme de subventions, d’avances remboursables ou encore d’exonérations fiscales.
Il est recommandé de se renseigner auprès des services compétents de sa collectivité pour connaître les dispositifs existants et les conditions d’éligibilité.
Aides des fournisseurs d’énergie
Dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les fournisseurs d’énergie sont tenus de proposer des offres de financement aux particuliers pour les inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ces offres peuvent prendre la forme de primes, de prêts à taux bonifié ou encore de conseils personnalisés.
Il est conseillé de comparer les différentes offres disponibles sur le marché et de se rapprocher directement des fournisseurs d’énergie pour en savoir plus sur les modalités d’octroi et les plafonds de financement.
Comment bénéficier des aides à la rénovation énergétique ?
Pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique, il convient de suivre certaines étapes :
- Évaluer ses besoins et définir son projet : il est important d’identifier les travaux à réaliser et d’estimer leur coût global afin de déterminer le montant des aides nécessaires;
- Se renseigner sur les dispositifs existants et leurs conditions d’éligibilité : il est recommandé de consulter les sites internet des organismes concernés (Anah, collectivités territoriales, fournisseurs d’énergie) pour connaître les aides disponibles et les critères à respecter;
- Solliciter un professionnel RGE pour réaliser un diagnostic énergétique du logement et établir un devis précis des travaux envisagés;
- Déposer une demande d’aide auprès des organismes concernés, en joignant l’ensemble des pièces justificatives requises (devis, attestation RGE, etc.);
- Attendre l’accord préalable des financeurs avant de démarrer les travaux : il est impératif de ne pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord formel des organismes qui octroient les aides, sous peine de voir sa demande rejetée.
En suivant ces étapes et en respectant les conditions d’éligibilité, il est possible de bénéficier d’un soutien financier conséquent pour réaliser des travaux de rénovation énergétique et ainsi améliorer la performance énergétique de son logement tout en contribuant à la lutte contre le réchauffement climatique.