De plus en plus présent dans les grandes métropoles, le coliving séduit par son côté pratique, économique et convivial. Mais qu’en est-il du rôle des acteurs publics dans cette dynamique ? Comment participent-ils au développement de ce nouveau mode de vie ? Cet article propose de faire un point sur l’implication des pouvoirs publics dans la promotion et le soutien du coliving.
Les enjeux du coliving pour les acteurs publics
Le coliving répond à de nombreux défis auxquels sont confrontés les acteurs publics. Parmi eux, on peut citer :
- La pénurie de logements : Le coliving permet d’optimiser l’espace et d’accueillir davantage d’habitants dans des logements partagés, contribuant ainsi à réduire la pression immobilière.
- L’accessibilité financière : En partageant les coûts liés au logement (loyer, charges, etc.), les résidents bénéficient d’un cadre de vie plus abordable.
- La cohésion sociale : Le coliving favorise les échanges entre personnes issues de différents horizons et milieux sociaux, renforçant ainsi la mixité sociale et le vivre-ensemble.
- L’attractivité des territoires : En proposant une offre de logements innovante et adaptée aux besoins des jeunes actifs et des travailleurs nomades, les acteurs publics contribuent à rendre leur territoire plus attractif.
Dans ce contexte, il est essentiel pour les pouvoirs publics de soutenir le développement du coliving et d’encourager les initiatives qui vont dans ce sens.
Les actions des acteurs publics en faveur du coliving
Plusieurs types d’actions ont été menées par les acteurs publics pour favoriser le développement du coliving :
- La modification législative et réglementaire : Les pouvoirs publics ont la possibilité d’adapter la législation et la réglementation en vigueur pour faciliter le développement du coliving, notamment en matière de permis de construire, de normes de sécurité ou encore de fiscalité.
- Le soutien financier : Les collectivités locales peuvent décider d’accorder des subventions ou des aides financières aux projets de coliving, que ce soit pour la construction, la rénovation ou l’aménagement des espaces partagés.
- L’accompagnement des porteurs de projets : Les pouvoirs publics peuvent également accompagner les porteurs de projets de coliving dans leurs démarches administratives et techniques, en proposant par exemple un guichet unique dédié à ce type d’initiatives.
- La promotion du concept auprès du grand public : En communiquant sur les avantages du coliving et en mettant en valeur les réalisations locales, les acteurs publics encouragent cette nouvelle manière de vivre et incitent les citoyens à s’y intéresser.
Il est important de noter que ces actions peuvent être menées conjointement par différents niveaux de collectivités (communes, départements, régions) et en partenariat avec des acteurs privés (promoteurs immobiliers, gestionnaires de résidences, etc.).
Des exemples concrets d’implication des acteurs publics dans le coliving
Plusieurs villes et métropoles françaises ont déjà pris des mesures pour soutenir le développement du coliving :
- Paris : La Ville de Paris a lancé en 2017 un appel à projets intitulé « Réinventer Paris », visant à réaménager des sites municipaux pour y développer des projets innovants. Parmi les lauréats, plusieurs projets de coliving ont été sélectionnés, comme celui du site Lagny, qui prévoit la création d’un espace de coliving pour jeunes actifs.
- Lyon : La Métropole de Lyon a mis en place un dispositif d’aide à la création de coliving pour les étudiants et les jeunes travailleurs. Ce dispositif vise à faciliter l’accès au logement pour ces publics et à favoriser la mixité sociale dans les quartiers concernés.
- Bordeaux : La Ville de Bordeaux a soutenu le projet « Les Toits Partagés », qui propose une offre de coliving pour les seniors. Cette initiative permet aux personnes âgées de bénéficier d’un cadre de vie adapté à leurs besoins tout en favorisant les échanges intergénérationnels.
Au-delà des frontières françaises, d’autres exemples de soutien public au coliving peuvent être cités, comme à Amsterdam avec le projet « Startblok » ou encore à Londres avec le programme « The Collective ».
Les défis à relever pour les acteurs publics
Si les initiatives en faveur du coliving se multiplient, les acteurs publics doivent rester vigilants et veiller à :
- Assurer la qualité des projets : Il est important que les projets de coliving respectent certaines normes en matière de confort, d’équipements et de services proposés aux résidents.
- Lutter contre la précarité : Le coliving ne doit pas être synonyme de précarité pour ses occupants. Les pouvoirs publics doivent veiller à ce que cette nouvelle forme de logement réponde aux besoins de chacun et garantisse une certaine stabilité résidentielle.
- Accompagner le changement culturel : Le coliving implique un changement dans les mentalités et les habitudes de vie. Les acteurs publics ont un rôle à jouer dans l’accompagnement de ce changement, notamment en sensibilisant les citoyens aux valeurs du partage et de la solidarité.
Le coliving représente une opportunité pour repenser notre manière d’habiter et de vivre ensemble. En s’impliquant activement dans son développement, les acteurs publics contribuent à construire des territoires plus inclusifs, durables et attractifs.